Дом на улице Потемкина, 43 в Челябинске признали аварийным в 2015 году, но расселили пятиэтажку в конце 2020 года. Кирпичному строению грозил разлом пополам, от чего здание в течение пяти лет уберегали три ряда металлических скоб, стягивающих строение насквозь и по периметру. Квартиры у людей изъяла мэрия, предложив взамен жилплощадь в Чурилово. Когда люди съехали, за дело взялись маргиналы. Вот уже почти 10 месяцев дом стоит без окон и дверей, а его придомовая территория превратилась в свалку.
Как сообщает «Комсомольская правда-Челябинск», заложниками ситуации стали жители соседних домов. Они не понимают, почему уборкой двора никто не занимается, когда опасное здание сравняют с землей, и почему его в принципе не огородили, закрыв доступ к строению для детей и подростков.
— Вокруг этого дома постоянно крутится странный контингент: сомнительного вида взрослые, какие-то подростки, — рассказал читатель КП-Челябинск. — Рядом стоят жилые пятиэтажные дома. Буквально в десяти метрах. С аккуратными двориками. Но рядом с этим домом мало того, что валяется мусор, остатки мебели и тому подобное, так еще и территория напоминает джунгли: деревья не спилены, трава высотой с человека. Идти мимо просто небезопасно. Приходится обходить его стороной.
В нескольких метрах от аварийного дома без окон и дверей расположена школа. По словам местной жительницы Натальи, ее тревожит, что потенциально опасный для жизни и здоровья объект никак не огражден.
— Вход в подъезды открыт, никаких предупреждающих аншлагов, — говорит женщина. — Кто будет отвечать в случае ЧП? Почему мы вынуждены жить фактически рядом с помойкой?
Заместитель главы Челябинска по правовым и имущественным вопросам Надежда Рыльская на официальный запрос КП-Челябинск ответила, что расселять и сносить дом на улице Потемкина, 43, признанного аварийным 10 августа 2015 года, по закону, должна мэрия.
— По данным на 21 сентября расселение дома на Потемкина, 43 не завершено, — уточнила Надежда Рыльская. — В настоящее время идет процесс изъятия для муниципальных нужд находящихся в частной собственности двух квартир — №10 и №28. Снос дома будет возможен после государственной регистрации перехода права собственности на эти квартиры.
При этом, по словам Надежды Рыльской, не расселенные квартиры в настоящее время охраняются в рамках заключенного муниципального контракта. Для ограничения доступа посторонних в квартиры — в частности, установки ограждения, окон и дверей — мэрия разместила соответствующие объявления на портале поставщиков Южного Урала.
— В соответствии с правилами благоустройства Челябинска, утвержденными решением гордумы 22 декабря 2015 года, организация работ по содержанию и благоустройству придомовой территории производится собственниками либо управляющей компанией, обслуживающей дом, — дополнительно сообщила Надежда Рыльская.
Распространяются ли эти правила на расселенное здание замглавы мэра по правовым и имущественным вопросам не уточнила. Но указала, что на не закрепленной за физическими или юридическими лицами земле порядок должна наводить администрация района.
Вот только от бездействия чиновников страдают не только местные жители, но и организации. В нескольких метрах от пятиэтажки находится управляющая компания «Единство», которая хоть и рядом, но дом на Потемкина, 43 не обслуживает.
— Этот адрес упорно вешают на нас, потому что рядом стоящие дома наши, — рассказали в управляющей компании. — Но мы никогда его не обслуживали. Весь мусор с того дома растаскивается на наши участки, мы выслушиваем недовольства жильцов, хотя дворники работают добросовестно. Но с этим ветром ежедневно мусора становится больше. Расселить-то дом расселили, а сносить еще неизвестно когда будут. А там же просто ужас, что творится. Сами с работы идем и шугаем мальчишек, которые заходят внутрь. Но взрослые уходят, подростки тут же возвращаются. Там полный бардак.
Начальник управления благоустройства администрации Тракторозаводского района Светлана Макосейчук подтвердила, что у дома на данный момент нет управляющей компании, которая бы его обслуживала.
— Насколько я знаю, обслуживанием данного дома в настоящее время занимается комитет по управлению имуществом и земельным отношениям (КУИЗО) Челябинска, — добавил заместитель главы Тракторозаводского района Александр Махин. — Дом находится на расселении находится, и у КУИЗО сейчас идут какие-то судебные тяжбы с собственниками. Пока они не урегулируют этот вопрос, они не могут никакие действия по нему предпринимать. Мы в свою очередь во время субботников проводили акцию и вывозили мусор оттуда силами своих подрядных организаций. Но, к сожалению, бесконечно делать этого не можем.